De acordo com o vice-presidente do Secovi-SP (Sindicato da Habitação), Flávio Prando, os imóveis em condomínios fechados, destinados à classe C, já são realidade no mercado brasileiro. Com grande velocidade de venda – nos primeiros seis meses após o lançamento, cerca de 26% das unidades já estão vendidas -, eles representam 50% dos lançamentos imobiliários.
Para Prando, a explicação do crescente sucesso se deve à oferta de crédito e às facilidades de pagamentos. "Nos últimos anos, as classes menos favorecidas da população tiveram acesso ao crédito. Além disso, as condições de pagamento foram facilitadas, os prazos dobraram, as taxas de juros caíram e as entradas foram facilitadas", explica.
Imóveis
Grande parte dos empreendimentos destinados à classe C são de dois ou três dormitórios e custam, em média, entre R$ 85 mil e R$ 110 mil, segundo o vice-presidente do Secovi-SP. Mas, procurando, é possível encontrar empreendimentos com preços menores.
A Tenda, construtora focada no segmento popular, com renda entre três e dez salários mínimos, possui casas e apartamentos a partir de R$ 60 mil. Segundo o diretor-executivo da empresa, André Vieira, todos os imóveis são construídos em condomínios fechados, com equipamento comunitário e de lazer completos e podem ser financiados em até 30 anos.
