Os investimentos em imóveis comerciais no Brasil atingiram valor recorde no ano passado. Segundo um estudo realizado pela consultoria Jones Lang LaSalle, as operações totalizaram US$ 3,4 bilhões no quarto trimestre de 2010.

“Com o aumento da qualidade e disponibilidade do produto, as operações do Brasil mais do que triplicaram, chegando a atingir um novo recorde de US$ 3,4 bilhões”, afirma o diretor da International Jones Lang LaSalle Capital Group, Steve Collins.

América
Os dados revelam ainda que houve crescimento em investimentos imobiliários nas Américas. De acordo com a pesquisa, em 2009, a região registrou US$ 45 bilhões em investimentos, enquanto, em 2010, eram US$ 97 bilhões.

Para Collins, esta expansão pode ser explicada pelo aumento do interesse dos investidores em cidades como Nova York, Washington e São Francisco, nos Estados Unidos, e Rio de Janeiro.

“Como a competição está levando para baixo os rendimentos nestes mercados centrais, os investidores estão ampliando seu interesse para outros mercados fora das costas de cada região”.

Investimento global
Em relação aos investimentos globais, o levantamento indica que o volume de operações superou a expectativa prevista, que era de US$ 300 bilhões. Em 2010, os investimentos em imóveis comerciais somaram US$ 316 bilhões. Somente na Europa, foram registrados US$ 136 bilhões, enquanto na Ásia foram US$ 83 bilhões.

Na comparação com 2009, os investimentos apresentaram crescimento de 51,20%, já que, no ano anterior totalizaram US$ 209 bilhões em todo o mundo.

2011
Para este ano, a consultoria estima que os investimentos chegarão a US$ 380 bilhões, o que representa uma alta de 0,63%. Na análise entre as regiões, o destaque é a Europa, com previsão de US$ 150 bilhões em investimentos. Em seguida, aparecem as Américas e a região da Ásia-Pacífico, com US$ 135 bilhões e US$ 95 bilhões, respectivamente.