Com forte atuação na gestão e na estruturação de imóveis, a startup Seazone já administra meio bilhão de reais em ativos imobiliários.
A Ilha de Santa Catarina é um dos destinos turísticos mais procurados do Brasil e também vem atraindo cada vez mais visitantes de outros países, o que impulsiona ainda mais as projeções para a temporada de verão 23/24. É neste cenário que a Seazone, proptech fundada em Florianópolis (SC), entrega o seu primeiro empreendimento no modelo SPOT pensado exclusivamente para aluguel por temporada.
Com apartamentos compactos de 20 a 25m² e mobília que prioriza o conforto dos hóspedes, o Jurerê Spot está localizado em um dos balneários mais conhecidos do litoral brasileiro, a praia de Jurerê Internacional, na capital catarinense.
Conta com 25 apartamentos disponíveis, além de um rooftop com bar e serviço aberto ao público e uma vista panorâmica deslumbrante para a praia. “Temos confiança de que o Jurerê Spot é um empreendimento totalmente diferente de tudo que existe na região e que dará início a uma série de outros empreendimentos neste formato que a Seazone apostou”, destaca Fernando Pereira, CEO da Seazone.
Com o novo empreendimento e a abertura das locações, a expectativa da Seazone é atingir uma taxa de ocupação de 85% já nesta temporada de verão. De acordo com a Seazone, as diárias custarão, em média, R$ 300, para até três pessoas. “Nosso público é, em sua maioria, casais com até um filho, vindos de cidades do Rio Grande do Sul, São Paulo, Rio de Janeiro, Mato Grosso e Brasília”, diz Pereira.
Além do Jurerê Spot, a proptech lançou outros 13 empreendimentos neste formato em outras cidades catarinenses, na Bahia e em Alagoas: Rosa SPOT; Vistas de Anitá I; Barra SPOT; Rosa Sul SPOT; Urubici SPOT; Ingleses SPOT; Lagoa SPOT; Penha SPOT; Vistas de Anitá II; Japaratinga SPOT; Imbassaí SPOT; Trancoso SPOT; e Salvador SPOT. Empreendimentos estes que já somam 200 milhões captados entre os investidores.
Investimento e rentabilidade
Além dos empreendimentos para investidores, a Seazone também é destaque na locação de imóveis para temporada. Os imóveis são gerenciados para oferecer a melhor experiência a quem aluga e o melhor retorno financeiro ao proprietário.
Para isso, possui um modelo próprio de inteligência de dados, que hoje administra mais de 1000 imóveis localizados em Santa Catarina, Rio Grande do Sul, São Paulo, Rio de Janeiro, Minas Gerais, Goiás, Distrito Federal, Bahia e Alagoas, e representa R$ 500 milhões em imóveis. “Quando falamos em investimento e rentabilidade do proprietário, no caso do Jurerê Spot, o empreendimento já demonstrou grande valorização, representando um aumento de mais de 100% em menos de três anos”, completa o CEO.
O que é o modelo SPOT
O modelo SPOT é como um empreendimento da Seazone é projetado: para locação de curta temporada, com uma estrutura completa de acordo com a região onde estão inseridos, incluindo áreas comuns “instagramáveis”, como piscina de borda infinita, rooftop com vista para o mar, dispositivo de self check-in e, o mais importante, sempre cercados por paisagens únicas em destinos turísticos.
Sobre a Seazone
Fundada em 2019, a Seazone utiliza a tecnologia para explorar o máximo potencial do mercado de aluguel de imóveis por temporada , conectando pessoas a novos destinos e oportunidades.
Seazone ajuda tanto proprietários de imóveis que querem ser anfitriões, como também capta investidores para comprar os apartamentos construídos e receber o lucro dos aluguéis temporários. Em 2022, a Seazone faturou R$ 21 milhões, e até agosto de 2023, já foram R$ 18 milhões.
